*** OPEN HUIS *** U bent op zaterdag 28 maart a.s. tussen 11:00 en 15:00 uur van harte welkom om deze woning vrijblijvend en zonder afspraak te bezichtigen. ***OPEN HUIS ***
Deze luxe en moderne geschakelde twee-onder-een-kapwoning (2013) met energielabel A en volledig gasloos is gelegen in een rustig hofje, op steenworp afstand van een basisschool en kinderopvang. Het winkelcentrum van Malden, diverse horecagelegenheden en natuurgebieden bevinden zich in de directe omgeving.
Begane grond
Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal geeft een moderne glazen deur toegang tot de leefruimte. De gehele begane grond is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de grote schuifpui naar de voortuin geniet deze ruimte van veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De ligging aan het rustige hofje zorgt voor rust en privacy.
De woonkamer en woonkeuken worden op elegante wijze van elkaar gescheiden door zwarte stalen roomdividers. De moderne woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een grote schuifpui met directe toegang tot de achtertuin. Een deel van de inbouwapparatuur is recent vernieuwd.
Aansluitend aan de keuken bevinden zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte en een aparte ruimte voor de witgoedopstelling en de elektrische boiler voor het warm water. (bouwjaar 2025).
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een prettige lichtinval vanuit zowel de achter- als zijkant.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet. Ook deze verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Tuin
De voortuin vormt bij deze woning de hoofdtuin en is een heerlijke plek om buiten te verblijven. Deze tuin is gunstig gelegen op het zuiden en wordt omzoomd door een hoge beukenhaag, wat zorgt voor veel privacy en een groen, beschut gevoel. Dankzij de grote schuifpui in de woonkamer is de tuin op een natuurlijke en laagdrempelige manier onderdeel van het woongedeelte, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
De achtertuin is volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Deze beschikt over een praktische achterom en biedt extra buitenruimte en bergruimte. Doordat er geen directe achterburen zijn, is ook hier sprake van veel privacy
Bijzonderheden
• Geschakelde twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2013)
• Energielabel A
• Volledig gasloos, verwarming door middel van een centrale voorziening
• Vloerverwarming op begane grond én verdieping
• Grote schuifpui aan de voorzijde (woonkamer) en achterzijde (woonkeuken)
• Boiler uit 2025
• Voorbereiding voor oplaadpunt elektrische auto
• Centrale en rustige ligging
“Fijne makelaar met kennis van zaken ze heeft ons huis snel verkocht. En een hoop werk uit handen genomen en een groot pluspunt je kunt ze altijd bellen ook na kantoor uren”
Sebastiaan Peters
Een Funda gebruiker
05-04-2026
9
“Onze ervaring met het kantoor was erg positief. Het contact met de medewerkers was prettig en alles liep goed dankzij de ondersteuning van de backoffice. Ze hielden zich aan de gemaakte afspraken en we werden na bezichtigingen steeds netjes bijgepraat. Wat ons betreft een 9 voor het hele kantoor.”
Hans van den Hatert
Een Funda gebruiker
25-03-2026
8
“We hebben een fijne ervaring gehad, vooral omdat onze woning snel verkocht was. De presentatie en de website waren echt mooi verzorgd en sprongen eruit. Daarnaast werden we steeds goed geïnformeerd via telefoon en WhatsApp, wat het contact prettig maakte. Dat vonden we erg fijn.”
Gerrit Jan van Zomeren
Een Funda gebruiker
25-03-2026
10
“Ze heeft heel veel kennis van de markt. Het is een net of je met een familielid aan het praten bent, niet afstandelijk, heel persoonlijk. Ze begrijpt heel veel dingen en daardoor kan ze de situatie goed in schatten. Heel fijn om mee samen te werken. Ik kom zeker nog terug!”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,13%) is op 11-04-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
